Alfonso Paura
L'ascensore dei tassi continua a scendere...
๐ A che piano si fermerà?
Nessuna sorpresa sul fronte dei tassi. Tutto secondo le aspettative, anche se molti analisti non scommettono più su ulteriori tagli.
Il Consiglio direttivo della #BCE ha deciso di tagliare per la sesta volta consecutiva i tassi di interesse. E lo ha fatto nuovamente di uno 0,25%
Pertanto,
โ 2,50% per i depositi presso la banca centrale
โ 2,65% per i tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali
โ 2,90% per le operazioni di rifinanziamento marginale
Questo taglio avrà impatti sia su coloro che hanno già un mutuo in corso, sia su chi è alle prese con la scelta del nuovo mutuo.
Alcune riflessioni.
๐ Hai già un mutuo in corso
Beh, in questo caso se sei tra coloro che negli anni passati avevano acceso un mutuo a tasso variabile potrai beneficiare di un
adeguamento del tasso e quindi della rata. Questo aggiornamento però non sarà immediato perché i contratti di mutuo a tasso
variabile sono indicizzati e quindi l’effetto si vedrà tra qualche mese.
E se invece hai in corso un mutuo a tasso fisso?
Anche in questo caso si possono valutare strategie per migliorare le condizioni.
In ambedue i casi mi auguro, però, che tu non sia tra coloro che sperano di ricevere dalla banca una letterina di questo tipo…
“Buongiorno Sig Mario, da un controllo effettuato sulle condizioni del suo mutuo per la casa, La informiamo che dal prossimo mese
adegueremo la sua rata alle condizioni di mercato e quindi la stessa passerà dagli attuali 823 euro a 734 euro…
Mi spiace però deluderti. Questa lettera non la riceverai mai..
๏ปฟ๐ง Se ci tieni davvero ai tuoi soldi e vuoi smetterla di “regalarli” inutilmente alle banche, allora devi attivare tu le contromisure.
Fai immediatamente un check-up al tuo mutuo e scopri come puoi migliorare le condizioni e risparmiare.
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Pensa a cosa potresti fare con i soldi risparmiati sulla rata del mutuo..
โ๏ธ Stai valutando un nuovo mutuo๏ปฟ
In questo caso è importantissimo fare scelte informate e consapevoli.
Scegliere il mutuo giusto e' fondamentale…
Ma ancora più importante è assicurarsi che il mutuo sia sostenibile nel tempo.
๐ท Ma è davvero possibile scegliere il mutuo perfetto per te senza commettere errori anche se non sei un esperto di finanza?
๐ถ La mia risposta è ASSOLUTAMENTE SI’, se sai come fare!
Lavoro nel settore del credito da più di 20 anni e in tutti questi anni ho aiutato tantissime famiglie a realizzare i loro sogni.
Ho sempre pensato che indebitarsi è una cosa seria e la scelta di un mutuo merita molta attenzione.
Guarda questa tabella… Noti niente di strano?
Se non ci hai fatto caso, te lo dico io.
๐ Da inizio anno i tassi fissi sono aumentati e, a mio parere, aumenteranno ancora. E se andiamo un po' indietro possiamo renderci
conto che, ad esempio il parametro EURIRS 20 anni è passato dall’1,99% di dicembre 2024 al 2,68% di oggi.
๐ I tassi variabili sono diminuiti. Ma in prospettiva molti analisti sono cauti nel ritenere che si possano verificare molti altri tagli da
parte della BCE.
Ragione per cui chi sta valutando un mutuo dovrà rimanere vigile sull’andamento dei tassi.
Cosa fare?
Sicuramente non affidarsi al caso.
Le nuove dinamiche geopolitiche, l’incertezza dei mercati, le tensioni internazionali, ecc rendono difficile fare qualunque tipo di previsione.
L’unica certezza è scegliere il mutuo sulla base delle proprie caratteristiche, esigenze, obiettivi futuri, tolleranza al rischio.
Un errore di valutazione potrebbe costare anche migliaia di euro.
๐ก Ogni casa ha una storia da raccontare, ma la tua casa dei sogni può iniziare con una decisione informata sul mutuo.
๐ฏ Sapere qual è il mutuo più adatto a te può fare la differenza tra acquistare la casa con serenità o affrontare un percorso pieno di ostacoli.
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