Missione Mutuo
Come scegliere il mutuo giusto
senza errori costosi
Un percorso pratico e indipendente per capire se, quando e come accendere un mutuo senza farti influenzare da chi ha interessi opposti ai tuoi.
IL PROBLEMA
Il mondo del mutuo è progettato
per confonderti
Quando entri in banca per chiedere un mutuo, non sei un cliente: sei un'opportunità di
margine. Ecco le insidie che incontrano quasi tutte le famiglie:
🏦
Consulenti in conflitto di interessi
Chi lavora in banca ha obiettivi commerciali. Il "miglior mutuo per te" spesso coincide con quello più redditizio per loro.
📝
Preventivi incomprensibili
Decine di offerte con sigle, clausole e condizioni che nessuno ti spiega davvero. TAN, TAEG, spread, floor,
un labirinto.
❓
Il dubbio fisso vs variabile
Una scelta da decine di migliaia di euro che viene spesso fatta con informazioni incomplete o suggestioni emotive.
⚠️
Clausole che emergono dopo
Polizze obbligatorie, penali di estinzione anticipata, condizioni capestro: dettagli che pesano per 20-30 anni.
Il risultato? Molte famiglie firmano un mutuo
senza capirlo davvero, si indebitano oltre le proprie possibilità, o perdono migliaia di euro che avrebbero potuto risparmiare con le informazioni giuste.
LA SOLUZIONE
Un corso pratico.
Una bussola indipendente.
Missione Mutuo nasce da 25 anni di consulenza sul campo, con oltre 1.000 famiglie seguite. Non è teoria: è il metodo che uso ogni giorno con i miei clienti, organizzato in un percorso guidato e accessibile.
Alla fine del corso avrai gli strumenti per valutare qualsiasi offerta, capire cosa ti conviene davvero e affrontare la banca da una posizione di forza — non di necessità.
📘 6 moduli formativi, dal budget familiare alla firma del contratto
📊 Modello Excel "Rebalance DSR", calcola la tua capacità di rimborso reale
📋 Mini-guida BONUS, i 10 errori da evitare prima di firmare
🎓
Attestato di partecipazione al completamento del corso
6
moduli formativi
25+
anni di esperienza nel settore finanziario e creditizio
950 +
Clienti seguiti
100%
Indipendente dalle banche
"Il corso è pensato per chi non ha competenze finanziarie specifiche ma vuole prendere decisioni consapevoli. Non ti serve una laurea in economia, ti serve sapere le domande giuste da fare."
Alfonso Paura
IL PROGRAMMA
6 moduli per padroneggiare ogni fase
Dal primo dubbio "affitto o compro?" fino alla firma del contratto, e oltre.
01
Il momento giusto per comprare
- Affitto vs acquisto: l'analisi vera
- Come valutare la tua situazione finanziaria
- Il budget sostenibile per la tua famiglia
02
Come pensa e valuta la banca
- I parametri che le banche controllano davvero
- Reddito, LTV, DSR: cosa significano
- Come migliorare il tuo "profilo creditizio"
03
Fisso, variabile o misto?
- Differenze reali e scenari di rischio
- IRS, Euribor, spread: la guida pratica
- Come scegliere in base al tuo profilo
04
Valutare e confrontare le offerte
- TAN vs TAEG: cosa conta davvero
- Come leggere un preventivo senza inganni
- Polizze, spese accessorie e costi nascosti
05
Contratto e clausole da conoscere
- Le clausole critiche che nessuno evidenzia
- Penali, floor, cap: il glossario che ti serve
- Cosa negoziare prima di firmare
06
Gestire il mutuo nel tempo
- Quando e come fare una surroga
- Rinegoziazione e estinzione anticipata
- Il monitoraggio periodico del mutuo
COSA OTTERRAI
Al termine del corso sarai in grado di...
Valutare se è il momento giusto per acquistare casa, senza pressioni esterne
Capire come la banca ti valuta e come presentarti nel modo migliore
Scegliere consapevolmente tra tasso fisso, variabile e misto
Leggere e confrontare i preventivi bancari senza essere ingannato
Individuare le clausole rischiose nei contratti prima di firmare
Monitorare il tuo mutuo nel tempo e capire quando fare una surroga
Calcolare la rata sostenibile con il modello Excel Rebalance DSR
Evitare gli errori più costosi, quelli che pesano per 20-30 anni
PER CHI E? IL CORSO
Riconosci la tua situazione?
🧑🧑🧒
Famiglie che valutano la prima casa
Vuoi comprare ma non sai da dove iniziare, quante banche sentire, o come capire se un'offerta è davvero buona.
👩❤️👨
Coppie giovani
Sei indeciso se continuare ad affittare o fare il passo dell'acquisto. Vuoi dati concreti, non opinioni generiche.a.
🧑🧑🧒
Chi vuole capire tassi e contratti
Hai già qualche preventivo sul tavolo ma non riesci a confrontarli in modo razionale. Le sigle ti sembrano un codice
🔄
Chi vuole già un mutuo e vuole migliorarlo
Paghi una rata da anni e hai il dubbio di star regalando soldi alla banca. Vuoi capire se e come cambiare.
🛡️
Chi vuole proteggere la propria famiglia
L'indebitamento richiede cautela. Vuoi assicurarti che la tua esposizione finanziaria sia gestibile nel lungo periodo.
⛔️
Chi non vuole accettare passivamente le proposte banca
Sai già che il consulente bancario ha interessi diversi dai tuoi. Vuoi un punto di vista indipendente e strumenti propri.