Consulenti del credito-Mediatori creditizi: sai come riconoscere quelli seri e professionali??
In Italia ci sono più di 5.000 mediatori creditizi.
Ma sono tutti uguali??
E tu, sai come valutarli, cosa chiedere, quali documenti farti consegnare??
TRASPARENZA, CORRETTEZZA, AFFIDABILITA’, COMPETENZA.
Questi dovrebbero essere gli ingredienti principali di un mediatore creditizio / consulente del credito.
Per poter essere mediatore creditizio si deve essere iscritti in un apposito elenco tenuto dall’OAM. L’Organismo si occupa anche di verificare i requisiti per l’iscrizione ed il rispetto da parte dei mediatori della normativa di riferimento
Valgono per i mediatori, nell’offerta dei mutui, le stesse regole applicate alle banche. Dunque regole di trasparenza, informativa precontrattuale, correttezza
I consigli per scegliere un mediatore creditizio:
1) Verifica che sia un soggetto iscritto nell’apposito albo presso l'Organismo di controllo (OAM) https://www.organismo-am.it/elenchi
2) E’ tuo diritto ricevere dal mediatore creditizio, prima della conclusione del contratto di mediazione creditizia: il foglio informativo del servizio di mediazione, l’avviso di trasparenza, informativa privacy, copia contratto mediazione. Diffida di chi non ti consegna nulla
3) Verifica i costi che dovresti sopportare, oltre alle eventuali penali, se il mutuo non dovesse essere erogato dalla banca. Se sono previste penali nel contratto con il mediatore creditizio, leggi bene le clausole. Le penali non dovrebbero esistere.
4) La mediazione va pagata solo dopo aver concluso il mutuo davanti a un notaio.
5) Non devono essere versati anticipi al mediatore a nessun titolo
6) È tuo diritto avere i fogli informativi relativi al mutuo offerto dalla Banca prescelta. E’, inoltre tuo diritto, conoscere il dettaglio delle spese da sostenere
7) Il mediatore creditizio per agire per tuo conto è obbligato a farti firmare una serie di documenti in parte relativi al suo operato ed in parte relativi alle autorizzazioni da dare alla Banca prescelta. Diffida di chi non ti fa firmare nessun documento.
Ricorda una cosa importante:
il consulente che hai di fronte deve aiutarti a trovare la soluzione che meglio si adatta alle tue esigenze, e soprattutto deve trovarti la soluzione adeguata ai tuoi obiettivi di vita. Per fare ciò il consulente deve fare un’analisi dell’intero ciclo di vita della famiglia prestando attenzione ai vari aspetti; indebitamento, protezione, budgeting, previdenza, investimento.
Se vuoi fare delle scelte consapevoli, contattami
E’ una delle massime di buon senso più conosciute, “ non mettere tutte le uova nello stesso paniere ”. La applichiamo in tante situazioni, ma ce ne dimentichiamo quando si tratta di gestire il nostro denaro. E ne ho la conferma dopo una chiacchierata con un cliente di qualche giorno fa. Mi ha chiesto di aiutarlo a valutare un mutuo per acquistare il terzo immobile. Sì, avete letto bene, la terza casa. Mi sono sentito in dovere di dirgli “ma tu di diversificazione non ne vuoi proprio sentir parlare!” Ma come lui, ci sono tantissimi italiani che continuano a concentrare una grande fetta del loro patrimonio in un unico asset, il “tanto adorato mattone”. Non voglio demonizzare il settore immobiliare, e non ho nulla in contrario. Ma ritengo che sia importante essere consapevoli che una gestione patrimoniale sana parte dalla diversificazione
Se domani perdessi il lavoro, per quanti mesi potresti sopravvivere senza stress?
Hai un mutuo in corso?
Hai verificato se puoi migliorare le condizioni ed abbassare la rata?
Sai qual è la vera differenza tra chi ha una vita finanziaria stabile e chi è sempre in ansia per i soldi? La pianificazione . Spesso si crede che sia una pratica riservata a chi dispone di grandi guadagni. 🚨 Non è così, vale per tutti. Anche chi ha un ottimo stipendio può trovarsi comunque in difficoltà se non sa gestire il proprio denaro. Un cliente recentemente mi ha detto: " Caro Alfonso, sembri rendere tutto facile. Oggi è impossibile pianificare. Con tutte le crisi, guerre e imprevisti che si verificano ogni giorno, come si può pianificare? Perché dovrei preoccuparmi della gestione dei miei soldi? " Condividete questa visione? Io NO. Penso esattamente il contrario. Ritengo che
